Keller Williams Bodrum ofisi tarafından Ticaret Odası Konferans Salonu’nda düzenlenen toplantının konuşmacıları Keller Williams’ın Karma Katılımcı Ortağı Emin Maltepe, Yönetici ortağı Gürol İnan ve Finans Lider Danışman Konseyi Başkanı Cent Uğurdağ oldu.
Toplantıda küresel ve yurtiçi ekonomik gelişmeler ile ilgili verileri paylaşılarak bu gelişmelerin gayrimenkul sektörüne etkileri anlatıldı.
Keller Williams Bodrum Yönetici Ortağı Gürol İnan, etkinlikte yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:
“Küresel ve yurt içi piyasalarındaki ekonomik gelişmelerin gayrimenkul piyasasına yansımalarını ve bunun Bodrum’a nasıl etki yaptığını konuşuyoruz. Yaklaşık iki saatlik bir sunum. İçinde bol bol güzel veriler var. Biz bunu senede iki ya da üç kez yapıyoruz. ‘Rakamların Gücü Adına’ dediğimiz, bizim için artık klasikleşmiş bir sunum. Piyasa bilgilerini veriyoruz ve herkesi bilgilendiriyoruz hem yatırımcıları hem de iş insanlarını bilgilendiriyoruz.”
Emin Maltepe ise Bodrum’da gayrimenkul sektörünün diğer sektörlere göre daha pozitif ayrışan bir sektör olduğunu ifade ederek şu açıklamalarda bulundu:
“Bodrum’da doğru fiyatlı olan mülklerin satıldığını görüyoruz. O yüzden aslında çok fazla krizin olduğunu da söyleyemeyiz. Doğru fiyatlı olan mülkler satılacaktır. Yükselmiş olan fiyatlar var; geriye geldiğini de görüyoruz fiyatların. Geriye geldiğinde de bunların satıldığını görüyoruz. Ciddi bir talep var. O yüzden bu talebi karşılayabilmek için de müteahhitler ve geliştiriciler birçok konut da yapıyorlar aynı zamanda. O yüzden fiyatların da arttığını görüyoruz. Bodrum, sürekli değer kazanan bir yer. Türkiye’nin de aslında Avrupa’nın da çok gelişen bir yeri. Aynı zamanda herkesin gözü burada. O yüzden fiyatların arttığını da görüyoruz.”
5 yıldır Keller Williams firmasında emlakçılık yapan Finans Lider Danışman Konseyi Başkanı Cent Uğurdağ da emlak piyasasıyla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:
“Bodrum’da son dönemde satışlar oldukça arttı. Fakat bu arada üst gruptan daha çok, daha orta grup, hatta ortanın biraz altındaki evlerin daha çok satıldığını görüyoruz. Yani lüks grupta, çok pahalı evlerde biraz sıkıntı var. Bu arada fiyatlar da pandemiden sonra dolar bazında neredeyse yüzde 150 arttı. Yani 100 bin dolarlık bir yer, 2023’ün sonuna doğru 250 bin dolara geldi. Yani yüzde 150 bir artış oldu. Fakat son dönemde çok hızlı olmasa da aşağı doğru gidiyor. Fakat Bodrum küçük bir yer; çok yer yok. O yüzden arz da çok fazla olamıyor. O yüzden çok da fazla geri gideceğini düşünmüyorum.
Herhalde ekonomik şartlarla ilgili. Belki şu an o üst grupta çok para sahibi olan insanlar, belki şu an o keyfi bulamıyorlar yeni bir yer almayla ilgili. O yüzden diye tahmin ediyorum. Ama tabii bu konuyla ilgili çok da net veri yok elimizde. Bodrum Türkiye’nin yıldızı bir yer, küçük bir yer. Bodrum’un merkezinde yeni ev yapılacak yer de kalmadı. O yüzden arz düşük olduğu için önümüzdeki dönemde pandemiden sonra olduğu kadar fiyatlarda büyük bir artış olmayacaktır. Ama daima burası değerli ve herkesin olmak istediği bir yer olarak kalacaktır diye düşünüyorum.”
Kent Tv
